Le carnet numérique du bâtiment
batiPASS
Un registre unique qui réunit toutes les données d'un bâtiment tout au long de son cycle de vie : un point unique de saisie, d'accès et de visualisation, de la première pierre à la rénovation.
Localiser, collecter, modéliser, générer, gérer : un procédé souverain, vos données restent chez vous.
Localiser
Collecter
Modéliser
Générer
Gérer
Les informations du bâtiment se perdent
Le secteur de la construction et de l'immobilier est fragmenté. À chaque étape du cycle de vie, des données précieuses sont produites par différentes parties prenantes, puis dispersées, oubliées ou perdues lors des transactions. Quand l'information existe encore, elle est souvent obsolète, donc inutile.
Il en résulte des coûts inutiles, une perte d'efficacité, un manque de transparence, une hausse des risques et des occasions manquées d'économiser des ressources. Le carnet numérique comble ces lacunes.
« Un passeport bâtiment est un registre de l'ensemble des données relatives à un bâtiment tout au long de son cycle de vie : documents administratifs, emplacement et parcelle, caractéristiques techniques et fonctionnelles, performances environnementales, sociales et financières. »
Alliance mondiale pour les bâtiments et la construction (GlobalABC / PNUE), 2021
Six catégories, un seul carnet
Le carnet n'est pas centré sur un seul aspect : il réunit l'ensemble des informations du bâtiment, par grands thèmes.
Lieu et parcelle
Identification de la parcelle, de ses caractéristiques et des droits de propriété.
Administration
Identification du bâtiment, documents de conception, contrats, certificats, diagnostic de performance énergétique.
Matériaux et systèmes
Inventaire des matériaux : type, quantité, qualité, source d'approvisionnement et déclarations environnementales.
Caractéristiques techniques et fonctionnelles
Surfaces, cubatures, stabilité, sécurité incendie, acoustique, thermique, accessibilité, stratégie de démolition.
Utilisation et exploitation
Données de consommation, manuels et preuves d'entretien tout au long de la vie du bâtiment.
Performance financière, sociale et environnementale
Empreinte carbone, impact sur la santé des occupants, satisfaction des usagers, coût opérationnel.
Ce que le carnet apporte
Recueillir et gérer les données une fois pour toutes profite à toutes les parties prenantes.
Économies
Les informations sont recueillies et enregistrées une fois pour toutes : fini les doublons et les données perdues.
Efficacité améliorée
Toutes les informations accessibles en un même endroit ; processus simplifiés, contraintes administratives allégées.
Transparence accrue
Toutes les parties prenantes accèdent aux mêmes informations exactes ; le risque de corruption diminue.
Atténuation des risques
Des informations exactes permettent de mieux évaluer et atténuer les risques financiers et environnementaux.
Meilleure prise de décisions
Les décisions relatives au bâtiment reposent sur des données factuelles vérifiées.
Lutte contre la fragmentation
Harmonisation accrue et création de synergies dans la chaîne de valeur grâce au partage des informations.
Promotion de l'innovation
Hausse de la productivité et création de nouveaux modèles économiques.
Quatre fonctions premières
Identifier, structurer et gérer les informations pertinentes du bâtiment
Améliorer la qualité des informations
Répondre aux demandes d'informations de tiers, y compris pour des rapports
Mettre les données au service de la création stratégique d'outils
Vos données, sous votre maîtrise
Le carnet est un outil sécurisé : le propriétaire garde la maîtrise des données et décide qui y accède. Certaines informations peuvent rester confidentielles, d'autres être partagées avec un notaire, un agent, une banque ou un assureur, le temps d'une transaction.
Hébergement en Union européenne, journal des modifications (qui a changé quoi, et quand), aucun verrou propriétaire. Le passeport bâtiment fait l'objet de projets pilotes publics, notamment au Maroc et dans l'Union européenne.
Ouvrez le carnet de votre bâtiment
D'un point sur la carte à un carnet vivant, gouverné et visualisable en 3D.
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